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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
問題3：能親自查原始信息嗎？
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記者從沈陽市房產部門瞭解到，目前，沈陽已經實現住房信息與住建部聯網。
沈陽市房產部門證實，目前，沈陽住房信息已經實現與住建部聯網。
遼寧社科院《2013遼寧藍皮書》顯示，多年來，沈陽市商品房的空置率不高，一直保持在7%左右，低於國際上公認合理范圍值12%，這一方面說明沈陽市房地產市場是以剛性需求支撐的優質房地產市場，另一方面也說明房地產投資者信心充足。
沈陽住房信息已聯網
不動產統一登記工作正在提速，異地查詢將越來越通暢。
業內認為，推行不動產統一登記制度，有助於推動全國房產的信息聯網，使個人名下在全國范圍內的房產清晰透明，為房產稅的全面開征創造條件，還能降低房屋空置率，改善樓市供求關系，有效遏制炒房行為，對於官員財產透明及防腐敗來說，也將起到一定的效果。
答：除瞭房產擁有者本人和其配偶外，其他人以個人名義在窗口無法查詢他人名下的房產信息。
問題1：咋查自己名下房產信息？
11月20日舉行的國務院常務會議決定，將分散的不動產登記職責由國土資源部承擔。目前，相關法規的制定已經有瞭時間表。今年全國兩會結束後，國務院就已經出臺通知，要求國土部、住房和城鄉建設部會同國務院法制辦、稅務總局等有關部門，在2014年6月底前出臺不動產登記條例。
原創：
根據住建部的規劃，去年6月底前，全國40個大中城市的個人房產信息應實現聯網信貸新北泰山信貸2順位房貸銀行缺錢急用哪裡汽車貸款，我省的沈陽和大連均已納入聯網范圍。2012年7月有媒體報道，40個城市住宅信息聯網已經完成。住建部隨後又宣佈二期計劃：2013年6月底前，房地產信息聯網擴容到500個城市。
2014沈陽房價沒有上漲理由 七年已漲68.4個百分點
明年6月出臺相關條例
20日下午，SOHO中國董事長潘石屹在微博中對此表示："這是好政策，如果今年實施，房價馬上會跌。"
剛需支撐投資者信心充足
沈陽開發商優惠戰升級 零首付零月供看上去很美
據報道，根據住建部的整體方案，整個住房信息系統將分為三大應用系統，分別為住房監測分析、住房公積金監管和住房保障監管。住建部將地方自建的數據庫收集，統一數據格式錄入數據中心，形成一個統一的監控平臺。
另據瞭解，目前在沈陽，個人房產信息對外不公開，仍屬於個人隱私，個人可以拿著本人房證等相關證明到產權中心查詢，相關個人信息隻對管理部門公開，若房產部門工作人員利用職務之便查詢他人名下房產信息並泄露出去，屬違法行為，會被依法處理。
沈陽商品房空置率不高
沈陽個人住房信息已與住建部聯網 商品房空置率不高
中投顧問產業與政策研究中心主任扈志亮認為，此次國務院要求建立不動產登記信息管理基礎平臺，實現不動產審批、交易和登記信息在部門間依法依規共享等政策，可為將來房產稅征收鋪路。
該中心高級研究員鄭宇潔表示，住房信息聯網不是技術的問題，而是決心的問題，由於不動產登記涉及眾多人員的利益，單純從房產來說，擁有二套房或以上的人員不在少數，因此備受社會關註，同時也存在一些阻力。
內容來自sina新聞
■新聞背景
三大焦點問題
11月20日，國務院常務會議指出，整合不動產登記職責、建立不動產統一登記制度，是國務院機構改革和職能轉變方案的重要內容。
答：應到房產交易中心窗口，業主本人帶身份證、產權證原件到場查詢，不可以委托他人查詢。
問題2：能查別人房產信息嗎？
上周末沈陽兩項目加推 本周預計零開盤
答：個人查詢原始登記憑證，由查詢機構指定專人負責查詢，查詢人不能直接接觸原始登記憑證。
華商晨報 華商響網記者 趙威 張林林
潘石屹：如果今年實施，房價馬上跌
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昨日，潘石屹繼續在微博表示，"反對這項政策力量也是十分巨大的"。據新華
分析人士認為，建立不動產統一登記制度有助於推動全國房產信息聯網，使個人名下的國內房產清晰透明，為房產稅征收鋪路，遏制炒房行為。
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不動產登記提速
新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-11-22/09412506684.shtml
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