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8月二手房市場成交量連續三周出現小幅上漲新北石碇房貸

  進入8月第三周，高溫天氣仍在持續，而大連的二手房市場也在穩定的發展，整周大連的二手房市場成交量超過600套，環比上一周期有2.8%的增幅，雖然這一增幅小於上一周期8.3%的增長，但整體看，大連的二手房市場已經連續三周成交量出現小幅上漲，同時均價也仍舊穩中略升。

  整體成交穩定 個別區域放量明顯

  進入8月，大連市二手房交易保持著穩定的成交速度，第三周成交量環比上一周期有2.8%的增幅，而各成交熱點商圈的二手房成交量也出現瞭不同程度的增長。據"好旺角房屋"統計數據顯示，8月第三周，成交量最大的十個熱點商圈市場成交量環比增長16.3%，明顯大於市場整體成交放量的增長幅度。而在這些熱點商圈中，泡崖仍舊位居二手房成交量的首位，其次分別是泉水、山東路、錦繡、馬欄。"好旺角房屋"統計數據顯示，前十位交易熱點商圈中，甘井子區的泉水商圈市場交易量同比增長27%，增長幅度最高。

  客戶登記量有不俗表現

  8月份，由於受天氣的影響，歷年來客戶的登記量都會出現明顯的下滑，但今年8月份，客戶的登記量卻有不俗的表現。從"好旺角房屋"統計的新竹縣各銀行貸款利率比較客戶登記量看，8月第三周新增客戶環比第二周有4.06%的增幅，從數量上看，相當於7月頭兩周的總客戶登記量。而8月第三周的房源登記量環比則有0.8個百分點的降幅。從客戶登記量和房源登記量兩項數據對比看，目前，大連的二手房市場仍舊有比較穩定的購房需求在持續釋放，而大量急售房源在3月、4月被集中消化後，短期內房源登記很難有大幅度的增長，也因此導致瞭成交量持續升高，同時成交均價也在小幅的攀升。

  綜合來說，8月第三周，在傳統成交比較平淡的環境下，大連市二手房仍然保持瞭良好的發展趨勢，量穩價略漲也給下半年的二手房市場成交總量打下瞭穩定的基礎。欣欣

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-08-22/08042378791.shtml
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    marciamar43 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

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