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申請條件
● 持有土地(農地、建地)持分可。
● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。
● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。
● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本,印鑑證明。
● 土地,建物所有權狀(正本)。
??“信貸政策一直是樓市政策的核心,雖然半年前央行‘9·30政策’已經對房貸進行瞭調整,但鑒於二套房首付比例過高,依然限制瞭改善性需求的釋放。此次調整,對於改善性需求而言,公務員貸款優惠意味著政策發生質變。”中國房地產協會副會長陳國強稱。
??多位業內人士分析稱,事實上,在今年的政策環境中,還疊加瞭不少政策的對沖因素,如房地產稅的政策預期始終存在,營改增也將給房企帶來重大影響;此外,由於銀行信貸額度有限,新政落地後的政策效果仍需觀望。
??無論市場環境如何變化,房地產市場似乎都難以擺脫對政策的依賴,“樓市是個政策市”的命題在短期內仍然有效。
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