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炎熱天氣供應萎縮
縱觀近兩周樓市表現，在各開發商忙於蓄客調整的大背景下，成交一直波動運行，在即將到來的"金九銀十"或使樓市迎來一波上漲行情。
大連市商品房、二手房一周成交完全報告
本周大連市內七區商品住宅整體成交967套，環比下降15%，成交面積88495.99平方米，環比下降17%，成交套數和面積繼續下滑；炎熱天氣導致購房者看房消極、供應萎縮是致使成交下滑的雙重原因。
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致周成交下滑15%
主城本周除西崗區"一枝獨秀"逆勢反彈外，其他區域整體低迷。分區來看，西崗區漲幅過半但由於基數較低，拉動成交舉步維艱；沙河口區居跌幅首位，前期受個別項目入市影響一直保持較好的去化率，但隨著房源消化殆盡，成交也逐步歸位；中山區、甘井子區、高新園區均不同程度打起"退堂鼓"，一方面開發商放慢供應腳步，為接下來的銷售旺季蓄勢待發；另一方面"老生常談"的促銷模式也難以刺激購房者熱情。與主城大跌形成鮮明對比的是新城區成交繼續上揚，價格優勢凸顯加之旅遊帶來大量異地看房客源，為被熱浪炙烤的濱城樓市帶來一絲欣慰。
從套均面積來看，中山區、沙河口區和高新園區仍舊以大面積產品成交為主，高新園區已連續三周徘徊高位，是改善客群熱捧區域；西崗區則以小面積公寓產品熱銷為主，因此面積下滑；而其他區域則主要去化率剛需客群，以80~95平方米產品為主。
內容來自sina新聞
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-08-22/07482378751.shtml
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