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天津樓市連續3周上行 7月42項目入市開盤量降3成
據市國土房管局公佈數據統計，上周本市新建商品住宅成交1281套，成交面積14.1萬平方米，環比上漲4.53%，成交均價為11514元/平方米，環比上漲7%。二手住宅成交1247套，成交面積10.5萬平方米，環比下跌1.6%，成交均價為9153元/平方米，環比下降4.4%。
記者瞭解到，進入6月以來，本市新房成交已連續三周保持小幅上漲。業內人士分析，盡管近幾周成交保持上升趨勢，但目前周成交量仍處較低水平，市場觀望情緒依然較重。我愛我傢市場研究中心認為，上周二手房市場狀態呈現較為平穩的狀態。盡管成交面積略有下降，但成交套數環比小幅上漲。部分剛性需求客戶持續入市，支撐成交量小幅回升。但是，中心城區成交占比小幅下滑，帶動全市均價小幅下滑。
據統計，7月本市有42個項目預計開盤，數量環比減少32.25%。其中市內六區5個、環城四區18個、濱海新區7個、遠郊區縣12個。與此同時，7月本市643個樓盤中，打折優惠的有351個，占總數的54.59%，環比6月份優惠樓盤略降2.23%。業內人士分析，受開盤數量下滑及有限的優惠力度影響，預連江縣機車借貸計7月本市新房成交量將維持在低位，成交均價則會相對平穩。
新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-07-01/08502799514.shtml
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